Mieszkania do wynajęcia - poradnik studencki
Wrzesień za pasem. Jeśli jesteś studentem, najwyższy czas pomyśleć więc o lokum, w którym spędzisz kolejny rok akademicki. Wbrew pozorom w tym roku kryzys może spowodować, że o lokal będzie łatwiej. Co więcej, może być on nieco tańszy
Jakie możliwości mieszkaniowe mają polscy studenci i jakie ponoszą koszty?
Statystyczny student ma kilka możliwości kwaterunkowych. Jeśli nie wyjeżdża na okres studiów poza miejsce zamieszkania, może mieszkać z rodzicami. Z ankiety przeprowadzonej w ramach akcji „Wynajmuj bezpiecznie” wynika, że tę formę wybiera około 20% studentów. Pozostałe możliwości to: akademik, stancja, wynajęte mieszkanie i dostępne niewielkiej grupie szczęśliwców własne mieszkanie.
Chcesz wynająć mieszkanie? To dobry moment!
Od początku roku tanieją czynsze w lokalach przeznaczonych na wynajem. Ceny dyktują osoby poszukujące mieszkań do wynajęcia. Na rynku pojawiły się nowe lokale mieszkalne, bo wielu właścicieli woli je wynająć, niż sprzedać.
Jak mówią analitycy rynku, spowodowane jest to głównie wzrostem w cenach mieszkań do sprzedaży. Są teraz bardzo wysokie, szczególnie w dużych miastach. Sytuacja ta wpływa na rynek najmu, bo właścicielom bardziej opłaca się teraz mieszkanie wynajmować niż sprzedać. Mieszkań do wynajęcia jest więcej także dlatego, że studenci, którzy je wynajmowali wyjechali na wakacje.
Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy
Koniec ofert typu: Garaż z aneksem studentowi wynajmę. Tanieją mieszkania dla studentów, obniżki planują też akademiki. A mieszkań przybywa.
Pokój w Krakowie za 300 zł? Jeszcze kilka miesięcy temu taki scenariusz był nie do pomyślenia: właściciele mieszkań organizowali nawet castingi na przyszłych lokatorów.
Mieszkanie po studencku.
60 proc. studentów wynajmuje mieszkanie lub pokój. Pozostali mieszkają u rodziców, w akademiku lub własnym mieszkaniu. Wszędzie dobrze, za wyjątkiem stancji
Studenci są zadowoleni z warunków, w jakich mieszkają. Mają bezstresowe podejście do życia i niezbyt wygórowane oczekiwania - wynika z badań Szybko.pl, przeprowadzonych w ramach akcji "Wynajmuj bezpiecznie".
Mieszkaniowe perypetie Agaty.
Jak co roku już od początku sierpnia zaczyna się ogromny ruch na rynku wynajmu mieszkań i pokoi. Najwięcej ofert, ale i najwięcej poszukujących, jest w dużych miastach akademickich takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy Poznań.
Polecamy:
Stancje - Twoja Stancja
Serwis ogłoszeniowy Twoja Stancja zawiera darmowe ogłoszenia wynajmu mieszkań i stancji z miast z całej Polski. Szeroki wybór aktualnych ogłoszeń, prosty i intuicyjny interfejs w znacznej mierze ułatwia znalezienie upragnionego lokum. Twoja Stancja
Kredyt na mieszkanie.
Kredyt mieszkaniowy jest dostępny dla studentów lub absolwentów (do roku po ukończeniu studiów) wyłącznie dla osób o dobrej historii kredytowej, tzn. nie posiadających zadłużeń w spłatach innych kredytów.
Student haruję i kuje na pałe!
Przybywa ludzi dobrze wykształconych. Dziś nawet dyplom świetnej uczelni to czasami za mało, aby znaleźć pracę. Pracodawcy wymagają od kandydatów, nawet tych tuż po studiach, doświadczenia zawodowego. Powinieneś więc postarać się o jego zdobycie jeszcze w trakcie nauki w szkole wyższej. Musisz kuć i harować!
Na różnych uczelniach
Zagraniczne stypendia stają się wśród polskich studentów coraz popularniejszym sposobem podnoszenia kwalifikacji i zdobywania doświadczeń. Coraz ciekawsza i bardziej urozmaicona jest także oferta stypendialna polskich uczelni, często finansujących wyjazdy swoich studentów ze środków zewnętrznych.
Prawie jak Magister prawiej jak Analfabeta
Żaden profesor nie jest w stanie prowadzić rzetelnie 100 prac magisterskich. Rozwiązaniem nie jest jednak zniesienie prac, lecz zatrudnienie kolejnych czterech pracowników naukowych
Analiza wynajmu w największych polskich miastach
Koniec II kwartału to moment, kiedy większość osób rezygnuje z wynajmu pokoi lub stancji. Mimo to ceny znacząco nie spadły, a we Wrocławiu, Katowicach i Poznaniu nieco wzrosły. W porównaniu z II kwartałem 2006 we wszystkich miastach ceny są obecnie wyższe. W Krakowie o 18%, we Wrocławiu 14%, w Warszawie 6, a w Poznaniu 8%. Choć na pierwszy rzut oka, w skali miesiąca nie są to wysokie podwyżki, to już w skali roku jest to wzrost wydatków o 340 do 800 złotych. Należy spodziewać się iż na koniec kolejnego kwartału ceny wzrosną o kolejne kilka % ze względu na większy popyt generowany przez studentów w sierpniu i wrześniu.
Klasztor u ormowca, czyli życie studenta na stancji
W dziewiętnastym wieku ktoś, kto wynajmował stancję, otrzymywał do dyspozycji pokój gościnny, pracownię, sypialnię i łazienkę. Dzisiaj bardzo często warunki, w których przyszło żyć osobom na pensji są karygodne, niemoralne i uwłaczające.
W dziewiętnastym wieku ktoś, kto wynajmował stancję, otrzymywał do dyspozycji pokój gościnny, pracownię, sypialnię i łazienkę. Rankiem schodził na dół na przygotowane przez gospodynię śniadanie i mógł stołować się na miejscu. Dzisiaj wynajmujący dostaje zazwyczaj łazienkę, aneks kuchenny i jeden pokój, który musi mu służyć za miejsce do nauki, snu i przyjmowania gości. Jedzenie musi zorganizować sobie sam. Bardzo często warunki, w których przyszło żyć osobom na pensji są karygodne, niemoralne i uwłaczające. Zetknąłem się z wieloma takimi przypadkami w Olsztynie.
Ile kosztuje "bezpłatne" studiowanie w Polsce?
Polskie "bezpłatne" studiowanie, wbrew pozorom nie jest bezpłatne, a to ile nas będzie kosztowało zależy od grubości naszego portfela.
Jeszcze tylko miesiąc i znów polskie uczelnie – państwowe i prywatne – zapełnią się młodymi, rządnymi wiedzy ( i nie tylko) studentami.
Największa liczba chętnych jest zawsze na uczelnie państwowe, dopiero niepowodzenie powoduje, że maturzysta decyduje się na uczelnię prywatną. Tu należy zaznaczyć, że nie jest to reguła, jest wiele znakomitych uczelni prywatnych, na które też ciężko się dostać, a ich ukończenie daje wielkie możliwości.
Stancja przetrwania
Wolność, równość i braterstwo - z takimi hasłami na ustach wprowadzasz się do dzielonego z innymi studentami mieszkania. Perspektywa ostrych imprez do białego rana, szaleństwa i totalnego braku jakiejkolwiek kontroli... Żyć, nie umierać! Czyżby?
Nareszcie wyrwałeś się z rodzinnego domu. Zrzędzenie rodziców, kłótnie z rodzeństwem, spacery z psem w deszczu i inne domowe uciechy, są już tylko wspomnieniem. Zaczynasz nowy rozdział życia - będziesz żył razem z innymi studentami, którzy przecież czują dokładnie to, co ty. Już zacierasz ręce i rozpływasz się w wyobrażeniach o cudownym, beztroskim, studenckim życiu... Jednak, skąd wiesz, jaka okaże się ta sympatyczna blondynka, z którą będziesz dzielił pokój?
Co powinna zawierać umowa najmu?
Mec. Andrzej Tkaczyński: Ważne, żeby jasno określić strony: kim jest najemca, a kim wynajmujący. Musimy mieć pewność, że osoba, która nam bezpośrednio wynajmuje mieszkanie ma prawo do dysponowania lokalem.
Nie kupuj kota w worku
Udało się! Znalazłeś ofertę w sam raz dla siebie. Zadzwoniłeś, żeby omówić szczegóły i myślisz, że teraz wszystko pójdzie jak z płatka. W końcu najtrudniejszy etap, poszukiwania, masz za sobą. Ale czy na pewno nic już cię nie zaskoczy?
- Po długich poszukiwaniach pojechałem już tylko dla formalności zobaczyć mieszkanie i pokój, który chciałem wynająć - opowiada Rafał Chełstowski, student Uniwersytetu Wrocławskiego. - Otworzyła mi bardzo sympatyczna pani i zaprowadziła wprost do pokoiku. Pokój czyściutki, zadbany, widać, że niedawno odremontowany. Gdy wtem zerknąłem kątem oka do salonu... a tam zacieki na ścianach, porozwalane śmieci, sterta brudnych ubrań i bajzel taki, że aż zażartowałem, czy jakiś inny student nie wynajmuje tego pokoju obok, na co właścicielka z wdziękiem odpowiedziała: "ach, nie, to ze mnie taka bałaganiara"- wspomina. - Wszedłem dalej, a tam, jak w amerykańskich filmach, na samym środku, naprzeciwko telewizora, siedział w fotelu grubas w brudnym podkoszulku, który na moje "dzień dobry!", odpowiedział przegryzając jakąś kiełbasę "bry!" - śmieje się. - Podziękowałem więc za oprowadzenie i już tam się nie pokazałem.
Coraz mniej studentów chce mieszkać na stancji
Osoby wynajmujące studentom pokoje, czyli tzw. stancje, mają najróżniejsze wymagania. Czasem wystarcza, że student jest spokojny i dba o czystość. Zdarza się jednak, że chcą, by sprzątał ich mieszkania, wyprowadzał psa, usługiwał.
Jakiś czas temu na uczelni pojawiło się ogłoszenie: „Stancja dla dwóch dziewcząt, katoliczek, byle nie z Akademii Ekonomicznej” – opowiada Estera Zawłocka, studentka z Wrocławia. Idealny lokator: bez nałogów, żadnych zwierząt, a najlepiej cichy samotnik. Coraz częściej studenci szukający stancji mają do wyboru: zmienić nawyki albo rozejrzeć się za samodzielnym mieszkaniem.
Nie ma już miejsc w warszawskich akademikach
Tylko do jutra (6 października) studenci Politechniki Warszawskiej mają czas na zakwaterowanie się w Domu Studenckim. Jeśli tego nie zrobią tracą miejsce i muszą jeszcze wpłacić 150 zł za koszt rezerwacji..
Jak powiedziała nam Alicja Szczepańska, specjalista ds. administracyjnych: - Takich osób jest jednak niewiele, w większości akademików Politechniki nie ma już wolnych miejsc.
- Mamy bardzo dużo osób wpisanych na listy rezerwowe - podkreśla Wojciech Syta, kierownik DS “Babilon” Politechniki Warszawskiej.
Student rusza na mieszkaniowe łowy
W akademickim Krakowie już za miesiąc tysiące studentów będzie musiało mieć lokum. - Studenci dopiero zaczynają szukać mieszkań, ale o te w dobrej lokalizacji nie jest łatwo - informuje Beata Wosik z Biura Nieruchomości Grand.
– Wszędzie jest drogo, a sobotnie ogłoszenia już w poniedziałek są nieaktualne – mówi Anna, która mieszkania dla swej trzyosobowej rodziny szuka w internecie, gazetach i biurach nieruchomości.
Kto może, ten kupuje
» więcej
W Poznaniu uczy się 130.000 studentów
Poznań to trzeci w Polsce ośrodek akademicki i naukowy po Warszawie i Krakowie. W mieście działa 26 szkół wyższych, kształcących prawie 127.000 studentów. Żacy stali się nieodłącznym elementem miasta.
Spotkać można ich wszędzie: na ulicach, w tramwaju, w restauracjach, w klubach. Kiedy w wakacje wracają do domu, nasze miasto staje się zwyczajnie puste. W pubach spadają obroty i właściciele czekają z utęsknieniem na nowy rok akademicki.
Przeciętny student zostawia w Poznaniu całkiem duże pieniądze: od 800 do 1000 zł miesięcznie. Jeśli pomnożyć tę kwotę przez liczbę poznańskich żaków, okaże się, że w znaczący sposób zasilają oni fundusze miasta.
» więcej
Szukajcie, a znajdziecie... może
Ogłoszenia na słupach, gazety, agencje pośrednictwa, internetowe banki stancji. To najpopularniejsze źródła danych o ofertach wynajmu mieszkania lub pokoju dla studentów. Mimo tej mnogości wciąż ciężko znaleźć odpowiednią kwaterę. Radzimy jak i gdzie szukać ofert w sam raz na studenckie wymagania.
- W tym roku wyjątkowo ciężko znaleźć coś odpowiedniego - mówi Sebastian Górski, student Uniwersytetu Wrocławskiego, który od ponad miesiąca szuka dla siebie lokum. - Mimo że zaczął się już rok akademicki, wciąż dużo studentów nie może znaleźć sobie dachu nad głową . Ja sam chodzę co kilka dni na rozmowy w sprawie wynajmu. Mieszkam u kumpla, ale przecież ile można mu siedzieć na głowie - martwi się.
Naszą rozmowę przerywa sms : "Nie potrafiliśmy dokonać wyboru i postawiliśmy na losowanie - wygrana uśmiechnęła się do kogoś innego. Powodzenia w znalezieniu przytulnego mieszkanka."
» więcej
Studenci chętniej wynajmują tanie stancje
Przed rozpoczęciem roku akademickiego ceny wynajmowanych stancji i pokoi w niektórych miastach Polski wzrosły o jedną piątą. Jednak nadal jest to tańsze lokum niż akademik.
Z najnowszego raportu przygotowanego przez bezpłatny portal internetowy www.szybko.pl wynika, że długookresowy wynajem pokoi i stancji jest domeną studentów, osób uczących się lub ewentualnie krótko po studiach. Wynajęcie pokoju, przy rodzinie lub w mieszkaniu w całości wynajmowanym przez studentów, to jedna z tańszych form zakwaterowania. W ostatnim czasie bywa ona konkurencyjna cenowo w stosunku do pokoju w akademiku.
Sierpień i wrzesień to ten okres w roku, kiedy duża grupa młodych ludzi musi zdecydować, gdzie zamieszkać przez cały zbliżający się rok akademicki. Duża intensyfikacja ruchu w tym segmencie rynku była doskonale widoczna w ogłoszeniach prasowych i internetowych.
» więcej